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重庆万豪酒店7月关门欲重生为解放碑第一高楼重庆新闻资讯生活dd-【新闻】

发布时间:2021-04-11 16:33:18 阅读: 来源:屏蔽泵厂家

重庆万豪酒店7月关门 欲重生为解放碑第一高楼 - 重庆新闻 - 资讯生活

重庆人心中高大上的万豪酒店旁边,曾经要盖一座高楼,设计高度377米,号称西南第一高楼。当时命名为万豪国际金融中心,2003年动工,预计2007年底完成主体结构。当这栋建筑修建到地上8层的时候,戛然而止。

三年前,施工队来到这块被俗称为“万二”的工地上———他们不是来继续往上建的,而是拆楼的。拆楼没多久也停工了。直到今年3月,工地才重新有了响动。

“这次动工拆除之后,我们将在这里修建一栋431米高的超高层建筑,今年内大厦新建的工程就将启动!”万豪酒店业主方副总经理马世界昨天对重庆晨报记者说。

和万豪二期重生一样让人惊奇的,还有另一个消息:重庆第一家挂牌五星级酒店的万豪酒店,将于今年7月1日起停业。

不过,“万豪”并不会就此作别重庆。

无意让世人仰望

重庆人开玩笑还爱说:“走,我请你到万豪……对面的摊摊上吃碗小面”

1999年11月11日,重庆有了第一家五星级酒店———万豪酒店。万豪这个世界知名酒店品牌的出现,和重庆直辖带来的商务环境提升有直接关

系。五星级酒店选择落户解放碑,也体现了解放碑在当时重庆的商业价值。万豪酒店开业后,与当时四星级的海逸酒店,成为了重庆高档酒店的代表。

时至今日,重庆人开玩笑还爱说:“走,我请你到万豪……对面的摊摊上吃碗小面”,说明了万豪在重庆人心中高大上的地位。

2002年传出消息,万豪旁边,也就是原小米市所在地块,将建成“万豪二期”,也就是万豪国际金融中心,高357米(后修定为377米)。

2002年底,万豪二期开始动工,工地平基后,向下开挖了五层楼,连同地面的八层楼,一年内建成的共有13层,万豪二期工程看上去顺利推进。

万豪国际商务中心当年的广告语,是“无意让世人仰望”,说的不仅是“西部第一高楼”的高度,还有其定位:引进新光三越百货,主打LV等奢侈品牌,向上除了一个会展层,还有万豪管理的顶级写字楼和公寓,最顶层的会所之上,还能停直升飞机。

2004年6月6日,重庆万豪酒店加上了JW的前缀,这是万豪旗下的旗舰品牌,当时在全国只有5家。

时至今日,作为“老五星级酒店”的万豪,仍然保持盈利状态,重庆酒店业内人士更看好其在住宿方面的吸引力,毕竟,它地处解放碑。

无法让世人仰望

修建到地上8层钱不够不修了,2011年拆了一阵又停工了……

看上去,“万豪”在重庆是顺风顺水的,但万豪二期随后陷入了“无法让世人仰望”的境地。

万豪二期工程的建设,资金主要来源于万豪酒店这栋楼的抵押贷款,资金上捉襟见肘让股东多次变更。

2006年,重庆华熙置地收购了万豪二期的全部股权,次年重庆皇石大酒店有限公司收购了万豪酒店的全部股权,这两个公司是“两个名字一套班

子”。股权厘清得单一而清晰后,万豪酒店业主方面对的,是此前几年产生的工程款等遗留问题,华熙置地表示,最后一个官司,甚至到了今年年初才拿到法院判决

华熙置地负责人昨天对重庆晨报记者说,之所以2011年拆了一阵,之后又停工了,是因为金融危机之后公司想动这个项目了。去年,有了新的股东进

入项目,万豪二期工程也同步进行了启动。”这位负责人说,“我们找到了新的融资平台和渠道,这一次在资金上是有充分保障的,这是我们推倒重建的底气。”

重庆晨报记者昨天在万豪二期工地上看到,在工地上进行拆除的,是中国铁建,而不再是原来的“渝杭拆迁”。

打造解放碑第一高楼

431米当不了重庆第一,仍是解放碑第一,“让世人仰望”的梦并未破灭

“万豪二期工程的方案,我们是前年夏天就做出来了,原址的拆除,实际上是今年3月份开始的。”华熙置地负责人说。

据了解,万豪二期和现在万豪酒店的地面基础部分,有8万平方米左右是连通的,这将是商业部分,万豪二期向上有8.5万平方米的商务写字楼,再上

是4.5万平方米的豪宅,顶部为丽思卡尔顿酒店,丽思卡尔顿其实也是万豪旗下的品牌,目前,丽思卡尔顿已与华熙置地签约,在万豪旗下丽思卡尔顿定位更高

端。万豪二期计划于2018年完工投入使用。

重庆晨报记者昨天看到了万豪二期的三张设计效果图,三张图看上去都时尚大气,高度远甚于旁边的万豪酒店,但又与万豪酒店的外立面一致,这说明万豪酒店本身的外立面也要随之改造。

多年之后解放碑已经是高楼林立,最高的在建建筑是原会仙楼地块的“环球金融中心”,万豪旁边新的建筑重庆宾馆和重庆英利IFC两栋都接近300

米,日月光地块还规划有一栋不知会不会建的“重庆塔”,虽然万豪二期431米的规划高度在重庆已经算不了第一,但在解放碑仍将是最高的建筑,“让世人仰

望”的梦想并未破灭。

万豪这栋楼有三个用途

裙楼做高端商业、两万平方米做行政公寓,两万平方米做精装公寓

虽然高度在解放碑第一,但2018年不是2002年,后入市的万豪二期,面临的将是比过去激烈得多的市场竞争环境。华熙认为,解放碑的地段优势是别的地方不可复制的,特别是做酒店项目,地段和品牌几乎是决定一切的。

“酒店五年就要重装一次,万豪酒店本身的租约7月1日就到期了,届时我们就不再和万豪酒店管理集团续约了,万豪酒店也将关门谢客,纳入万豪二期的同步施工。”华熙置地负责人说。

那万豪这栋楼又拿来干什么呢?皇石酒店管理公司负责人表示,万豪这栋楼将有三个用途:地面裙楼连通的几层,用于高端商业,上面有两万平方米的

MEA,也就是万豪行政公寓,其目标客户群为银行高管、外企高管和驻华代表、外国使领馆驻华人员等高端客户,这在京津沪已经有现成样板,再往上是2万平方

米的精装公寓。

酒店管理的行政公寓,这一业态此前扬子江假日酒店做过,入住率非常高,万豪看中的,目前尚为市场空白。现万豪酒店所在大楼改造预计于2016年完工,将先于万豪二期塔楼投用。

万豪在重宾“换壳重生”

万豪酒店是重庆第一家五星级酒店,入住率和客房价格一直保持得不错,虽然目前重庆已是五星级酒店林立,但在运营15年后就此关门,显得十分可惜,毕竟,它还没老到必须关门的程度。

戏剧化的是,新的重庆宾馆计划于今年7月1日开业,将把万豪酒店纳入。现万豪酒店管理公司的主体班子,将进入重宾,管理重宾万豪,预计重宾万豪的开业要到今年9月份左右了。

实际上,新的重庆宾馆的酒店部分原本计划由香格里拉酒店管理集团管理,重宾方面表示,目前已经与香格里拉酒店管理集团终止了合同,大楼已挂上了“万豪”的标志。看上去,万豪就像在保利重宾实现了“换壳”。

香格里拉更名为JW万豪

重庆晨报讯 (记者

吴国富)在原重庆宾馆旧址上投资近10亿元新建设的重庆香格里拉大酒店,已于今年初悄然更名为JW万豪酒店。昨天下午,作为酒店业主方的重庆宾馆有限公司

总经理廖华学告诉记者,因香格里拉酒店集团调整了在中国市场的战略部署,他们已终止了与其的委托管理合同,与万豪国际集团在年初签订了合作协议,将酒店更

名为JW万豪酒店,这座高达291米的重庆最高地标性酒店将于9月初开门迎客。

廖华学说,更名后的新JW万豪酒店现在的管理团队还在对市场进行调研,其价格还没有测算出来。

今后,我们去哪家对面的摊摊吃小面

万豪旗下的丽思卡尔顿计划在重庆再开一家,计划落户中渝物业加州商圈项目,重庆高端酒店市场,依然处于快速成长期,国际化的酒店管理公司,目前

已有希尔顿、喜达屋、洲际、凯悦、万豪、悦榕庄、卡尔森、温德姆、美高梅等进驻重庆。仅仅主城,这些国际化公司旗下管理的五星级酒店已经有20家以上。来

渝商务客人增多的背景下,市场竞争也趋于激烈,新开的喜达屋旗下威斯汀酒店,将重庆五星级酒店住宿的价格抬到了1688元起的新高度,市场的消化能力也有

“去XX对面的摊摊吃小面”已经不只是一句玩笑,而是一种情结,一种口碑。如此多的高端酒店,哪一家能获得市场的认可?今后,你愿意去哪家对面吃小面?

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