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开发苏域柏40年争议妥协收场搜了

发布时间:2019-10-09 16:09:23 阅读: 来源:屏蔽泵厂家

开发「苏域柏」 40年争议妥协收场

艺术家笔下的,开发后的苏域柏多功能社区。(图为纽约市经济发展局提供) 纽约在线

苏域柏都市更新计画的土地,将被开发成一个多功能社区。(本报档案照) 纽约在线 10月11日,面积达165万平方呎的苏域柏都市更新计画土地变更申请在市议会通过,这个闲置40多年的九块公有用地,根据目前第三社区提拟的发展方针,将变成一个充满生机的商用和民住多功能社区。该计画预期将促进下东城更蓬勃多元发展。

苏域柏都市更新计画内的九块空地过去为停车场,40年来,社区居民和历届民选官员不是没有争取开发,但由于公有地的开发将牵涉到各级机关行政角力,加上申请土地变更程序冗长,不见市府对其进行开发。这几年,纽约市都市规画局积极放鬆土地区域管制,投入都市更新的契机下,在纽约市经济发展局主导下,对当地着手进行土地变更申请以及策画开发。

目前,任何有意竞标的开发商都必须遵守10月11日通过的土地变更协议。这项协议由第三社区起草,在历经长达一年多的「土地使用审核过程」(Uniform Land Use Review Procedure,简称ULURP),最后在市议会拍板通过。目前协议中的开发方针为兴建1000间公寓,其中50%作为永久性的平价公寓,50%为市价公寓。

社区反对派人士直指这项协议不是「以民为先」的协议,争取100%永久性平价公寓。反对人士认为,下东城居民人口收入指数无法负担政府所谓的平价公寓,他们认为在「公有地」上的开发案应该提供100%作为永久性的平价公寓。市议长柯魁英回应「这在经济上根本不可行(viable)」,但反对派人士至今仍没有放弃,持续抗争。

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